Правительство начало процедуру, в ходе которой предстоит оценить и подтвердить, являются ли работы по строительству нового здания посольства США в Молдове проектом общественной значимости и можно ли обосновать экспроприацию находящихся в этой зоне частных земельных участков для реализации этого проекта. Для этой цели будет создана комиссия предварительного исследования. Необходимость ее появления Агентство недвижимости аргументировало тем, что правительство должно как можно быстрее выполнить свои обязательства по Соглашению с США, чтобы начать процедуру экспроприации, поскольку прямые переговоры с владельцами построек займут слишком много времени.
Глава Агентства госсобственности Роман Кожухарь заявил, что межправительственное соглашение между Молдовой и Америкой предусматривает, что территория бывшего Республиканского стадиона, на которой будет построено посольство, должна быть чистой, без обязательств и без каких-либо зарегистрированных там построек. Комиссия по предварительным исследованиям, сформированная Агентством госсобственности, МИДом, Министерством инфраструктуры и экономики, а также другими учреждениями, приступит к передаче в государственную собственность земель экономических агентов, расположенных на территории будущего посольства. Для этого комиссия в течение месяца должна провести оценку и обосновать, что работы общественно значимы.
РОМАН КОЖУХАРЬ, директор Агентства государственной собственности: «Необходимо несколько этапов. Сначала комиссия объявит общественную значимость, затем будет закон, объявляющий общественную значимость этого земельного участка. Там 12 построек, если я не ошибаюсь. Все эти здания должны быть выкуплены Соединенными штатами.
— А по этим зданиям могут быть судебные иски, какие-либо помехи?
— Все будет решено согласно правовым нормам, согласно Закону об экспроприации для общественно-полезных целей Закон уже скорректирован, этот процесс упрощен. Мы уверены, что реализуем задачу, которую взяла на себя Республика Молдова. Я считаю, что Республика Молдова должна быть надежным партнером и должна выполнить свои обязательства.
В заявлении Агентства госсобственности говорится, что, если работы будут объявлены общественно значимыми, правительство США покроет затраты на строительство и участки земли, гарантируя прозрачное соблюдение прав владельцев и предложив им компенсацию по рыночным ценам. Правительство Соединенных Штатов имеет право выкупить землю в течение одного года при условии, что она не занята другими лицами. При необходимости этот срок может продлеваться до 5 раз — по одному году за каждое продление, с предварительным уведомлением правительства Молдовы. Территория площадью 5,2 га, на которой сейчас развалины бывшего Республиканского стадиона, принадлежит государству, однако на ней есть и постройки, принадлежащие частным лицам.
Напомним, что в 2022 году США и Молдова подписали Меморандум-соглашение о начале процедуры продажи бывшего Республиканского стадиона с целью строительства нового здания американского посольства в Кишиневе. В апреле 24 года было объявлено, что земля площадью 5,2 га в центре столицы может быть продана Штатам примерно за 18 миллионов евро. Решение о продаже было принято правительством Филипа 11 июня 2019 года и реализовано правительством PAS.
Эта продажа вызвала возмущение со стороны деятелей искусства, активистов, представителей гражданского общества и оппозиционных партий, которые раскритиковали отсутствие прозрачности и обратили внимание на риск разрушения исторических памятников. В ответ власти пояснили, что земельный участок не считается историческим памятником, а является запущенным пространством. Между тем посольство США пообещало сохранить ворота бывшего стадиона и заявило об инвестициях в проект суммы, превышающей 250 миллионов долларов.
